Entreprise de nettoyage en Suisse – Coûts et prix pour le nettoyage d'appartements et de maisons

Une maison bien entretenue n'est pas seulement plus agréable à vivre, elle peut aussi vous faire économiser de l'argent et vous éviter des soucis. Cela vaut particulièrement pour la remise d'un logement : en effectuant un travail minutieux (ou en faisant appel à des professionnels), vous évitez les retouches, les discussions avec la gérance et les contraintes de temps inutiles. Aujourd'hui, les entreprises de nettoyage en Suisse offrent bien plus que des services d'aspirateur et de lavage : nettoyage d'entretien, service de nettoyage des vitres et des stores, nettoyage des tapis et des tissus d'ameublement, nettoyage intensif des cuisines et des sanitaires, jusqu'au nettoyage final avec garantie de restitution. Mais combien coûte réellement un nettoyage professionnel ? Quels sont les éléments qui font grimper le prix ? Et quand vaut-il mieux nettoyer soi-même, et quand est-il plus réaliste de faire appel à une entreprise ?

Ce guide te fournit des valeurs indicatives transparentes, un aperçu des principaux facteurs de coûts, les services courants avec leur fourchette de prix ainsi que des conseils pratiques pour faire des économies, afin que tu puisses trouver la solution adaptée à ton budget.

1 à 1,5pièce Les petits appartements sont généralement des studios ou des appartements compacts d'une pièce avec kitchenette. Le nettoyage est limité et se concentre sur la cuisine, la salle de bain, les sols et les surfaces de base. Il y a généralement peu de fenêtres, ce qui a un effet positif sur le coût total. Coût : environ 300 à 470CHF - Convient aux célibataires ou aux étudiants - Peu de temps nécessaire, généralement terminé en quelques heures - Idéal pour des forfaits de nettoyage de fin de bail avantageux 2 à 2,5 pièces Plus la surface habitable est grande, plus le nettoyage est fastidieux. Dans cette catégorie, il y a souvent plus de fenêtres et un nettoyage plus intensif de la salle de bains ou de la douche. Les cuisines sont généralement plus grandes et nécessitent un travail plus minutieux au niveau des surfaces et des appareils. Coût : environ 400 à 630 CHF - Taille d'appartement courante pour les couples - Plus de temps nécessaire pour les salles d'eau et les fenêtres - Prix en fonction du degré de saleté et des extras 3 à 3,5pièces Les appartements plus grands ont une surface nettement plus importante, plus de fenêtres et souvent des espaces supplémentaires tels qu'un balcon ou une cave. Le nettoyage est donc plus important et nécessite généralement une équipe de nettoyage plus importante ou plus de temps. Coût : environ 700 à 950 CHF - Souvent balcon ou cave inclus sur demande

- Le nettoyage des fenêtres a ici un impact sur les coûts - La garantie de réception est particulièrement recommandée 4-5pièces Les appartements familiaux sont les plus spacieux parmi les appartements locatifs classiques. Plusieurs salles d'eau, de grandes cuisines et parfois de larges baies vitrées augmentent considérablement le travail de nettoyage. Le nettoyage est généralement effectué par plusieurs agents de nettoyage pendant une journée entière. Coûts : environ 980 à 1 600 CHF - Plusieurs salles de bains et WC - Beaucoup de temps et de personnel nécessaires - Les offres forfaitaires sont courantes ici Maisonindividuelle Le nettoyage d'une maison individuelle est le plus coûteux et comprend souvent plusieurs étages, des pièces supplémentaires ainsi que la cave, le grenier ou la véranda. Les fenêtres extérieures et les zones difficiles d'accès jouent également un rôle dans le prix. Coût : environ 1 700 à 2 600CHF - Plusieurs étages et grandes surfaces vitrées - Les pièces supplémentaires ont presque toujours une incidence sur le coût - Une visite sur placeestsouvent utile Que comprennent généralement les offres sérieuses (prestations de base) ? - Les entreprises de nettoyage professionnelles proposent généralement une offre de base clairement définie qui comprend les prestations suivantes : - Cuisine avec surfaces, armoires extérieures, évier et plans de travail - Salle de bains et WC, y compris les robinets, les sanitaires et le carrelage - Sols (aspiration et lavage en fonction du revêtement) - Fenêtres intérieures et extérieures dans la mesure convenue - Surfaces générales, dépoussiérage ainsi que portes et poignées Important : le nettoyage intérieur du four, du réfrigérateur ou de la hotte aspirante n'est pas automatiquement inclus. C'est précisément là que les offres diffèrent souvent considérablement. Il vaut donc la peine d'examiner attentivement la description des prestations afin d'éviter des frais supplémentaires ultérieurs.

Garantie de remise oui ou non ? Avec une garantie de remise, l'entreprise s'engage à effectuer gratuitement les réparations nécessaires en cas de réclamations de la part de l'administration ou du propriétaire. Cela offre une sécurité, mais entraîne un supplément. Supplément : environ 100 à 150 CHF Fort degré de salissure Les appartements de fumeurs, les dépôts de graisse importants, les traces de moisissure, les salles de bains extrêmement calcifiées ou les sols longtemps négligés nécessitent plus de temps et des produits plus puissants. Supplément : souvent +25 à 35 % Balcon, cave,terrasse Les surfaces supplémentaires augmentent le volume, mais représentent souvent des frais supplémentaires modérés. Coût : environ 100 à 200 CHF Nombre de fenêtres / grandes surfacesvitrées Les nombreuses fenêtres ou les éléments spéciaux (portes coulissantes, fenêtres de toit, véranda) sont souvent calculés séparément. Valeurs indicatives : 30 à 50 CHF par fenêtre ou 50 à 100 CHF par grand élément Nettoyage de tapis au lieu de solsdurs Les sols durs sont généralement plus rapides à nettoyer. Les tapis nécessitent souvent des machines et un nettoyage en profondeur. Supplément : nettoyage de tapis souvent 5 à 15 CHF/m² ( selon la méthode/le degré)

Deux offres pour « le même appartement » peuvent être très différentes, car ce ne sont pas seulement les mètres carrés qui comptent. Dans la pratique, les facteurs suivants sont ceux qui influencent le plus le prix : Taille de l'appartement et agencement des pièces Plus il y a de pièces, plus il y a de déplacements, plus il y a de surfaces et souvent plus de détails à traiter. Les pièces supplémentaires telles que les débarras, les bureaux ou les salles de loisirs augmentent également le volume, même si elles sont petites. État de l'appartement : calcaire, graisse, nicotine,humidité La cuisine et la salle de bain sont souvent déterminantes pour l'ampleur des travaux. Les couches de graisse incrustées, les traces de calcaire ou les dépôts de nicotine nécessitent beaucoup plus de temps qu'un appartement régulièrement entretenu. Fenêtres : nombre, type etaccessibilité Les fenêtres sont souvent la partie la plus chronophage du nettoyage final, en particulier lorsqu'il s'agit de grandes surfaces vitrées, de nombreux vantaux, de fenêtres difficiles d'accès ou de stores/lamelles. Cuisine, y compris nettoyage intensif desappareils Le four, la hotte aspirante, le réfrigérateur et la plaque de cuisson peuvent être « faciles » ou « très difficiles » à nettoyer en peu de temps, selon depuis combien de temps ils n'ont pas été nettoyés en profondeur. Salles de bains et joints Une salle de bains bien entretenue se nettoie rapidement. Une salle de bains fortement entartrée avec des joints décolorés, des résidus de savon ou des traces de moisissure peut augmenter considérablement le temps nécessaire. Pièces supplémentaires : cave, grenier,débarras Souvent, ces surfaces ne sont pas automatiquement incluses dans le forfait standard. S'il y a beaucoup de poussière ou d'objets, le travail nécessaire augmente. Prestations spéciales etmatériel Le polissage, l'entretien des sols, le shampouinage des tapis/tapis ou l'utilisation de produits spéciaux contre les odeurs et la nicotine sont des prestations supplémentaires qui entraînent des coûts supplémentaires. Différences de prix régionales Dans les villes et les agglomérations, les salaires et les coûts d'exploitation sont plus élevés que dans les régions rurales. Cela se reflète dans les forfaits et les tarifs horaires.

Les entreprises de nettoyage professionnelles proposent souvent des formules modulables. C'est judicieux : tu ne paies pas « n'importe quoi », mais uniquement ce dont tu as vraiment besoin. Nettoyage final avec garantie deremise Le nettoyage classique lors de la remise d'un appartement comprend le nettoyage en profondeur de la cuisine, de la salle de bains, des sols, des surfaces, des fenêtres (selon l'offre) et de nombreux détails tels que les prises électriques, les plinthes, les portes et les robinets. Avec la garantie de remise, tu es couvert si la gérance exige des retouches. Coût : environ 500 à 2 500 CHF (selon 1 à 5 pièces ; avec garantie, plutôt dans la fourchette supérieure) Nettoyage des fenêtres et des stores Nettoyer les fenêtres sans laisser de traces, y compris les cadres et les rainures, prend beaucoup de temps, surtout lorsqu'il y a de nombreux vantaux ou stores à lamelles. Un professionnel apporte les produits et les techniques appropriés, ce qui améliore souvent visiblement le résultat. Coûts indicatifs : • Fenêtres intérieures et extérieures : 15 à 20 CHF par battant • Stores à lamelles : 20 à 40 CHF par pièce

Nettoyage intensif de la cuisine (four, hotte aspirante, réfrigérateur) De nombreuses cuisines semblent propres en surface, mais le plus gros travail se cache dans les appareils et les filtres à graisse. C'est pourquoi ces éléments sont souvent indiqués séparément. Prix typiques : • Four : 40 à 60 CHF • Hotte aspirante : 40 à 60 CHF • Réfrigérateur : 40 à 60 CHF Nettoyage des sanitaires et dela salle de bains Dans la salle de bains, il s'agit de détartrer, de faire briller, de nettoyer les joints et les robinets, souvent à l'aide de détartrants professionnels ou d'une technique à vapeur. Le coût peut varier considérablement en fonction de l'état des lieux. Coût : environ 150 à 250 CHF par salle de bains ( selon la taille et le degré de saleté) Nettoyage des sols (parquet, pierre, moquette) Chaque revêtement nécessite un traitement adapté : le parquet doit être nettoyé avec douceur, tandis que la pierre peut être nettoyée ou polie de manière plus intensive. Les moquettes ont souvent besoin d'un nettoyage en profondeur pour retrouver leur aspect « neuf ». Valeurs indicatives : • Nettoyage humide du parquet/de la pierre : 3 à 5 CHF/m² • Shampouinage / nettoyage en profondeur des tapis : 8 à 15 CHF/m² Nettoyages spéciaux (nicotine, poils d'animaux, traces de moisissure) Les cas particuliers ne nécessitent pas seulement « plus de nettoyage », mais souvent d'autres moyens et plus de temps. La nicotine s'incruste, les poils d'animaux s'enfoncent profondément dans les textiles, la moisissure nécessite de la prudence et souvent une recherche des causes. Valeurs indicatives : • Nettoyage de la nicotine : 8 à 15 CHF/m² • Élimination des poils d'animaux : 70 à 120 CHF par pièce • Élimination superficielle des moisissures : 150 à 300 CHF (selon la surface)

Que vous soyez bricoleur ou professionnel, cela dépend moins de votre capacité à nettoyer que du temps dont vous disposez, de l'état des lieux et de vos exigences, en particulier lors de la remise d'un appartement. Que pouvez-vous faire vous-même ? Si l'appartement estbienentretenu et que vous disposez de suffisamment de temps, vous pouvez faire beaucoup de choses vous-même, surtout s'il s'agit de salissures normales. Travaux de bricolage typiques : • Nettoyer les surfaces de la cuisine, essuyer la cuisinière • Passer l'aspirateur et la serpillière • Nettoyer la salle de bain « normalement » (sans calcaire important) • Dépoussiérer, nettoyer les portes/poignées • Nettoyer les fenêtres (si elles sont facilement accessibles) Avantage : vous économisez de l'argent. Inconvénient : cela prend beaucoup de temps et, lors de la remise des clés, il n'y a aucune garantie en cas de réclamation. Quand faire appel à une entreprise de nettoyage ? Les professionnels sont particulièrement utiles lorsque la date de remise des clés est fixe ou que l'état des lieux est difficile. De nombreuses administrations inspectent très minutieusement la cuisine, la salle de bain et les fenêtres. Une bonne entreprise apporte le matériel, l'expérience et souvent aussi la garantie de remise des clés. Une entreprise est particulièrement utile dans les cas suivants : • Nettoyage final avec remise fixe • Salles de bains très calcaires, joints problématiques, traces de moisissure • Fort encrassement de graisse dans la cuisine et les appareils • Problèmes de nicotine/odeurs • Appartements à partir de 3 pièces environ (temps nécessaire) • nombreuses fenêtres, stores à lamelles, grandes surfaces vitrées • peu de temps disponible en raison du travail/de la famille Avantage : résultat professionnel et retouches (avec garantie). Inconvénient : plusieurs centaines de francs selon l'ampleur des travaux.

Tu peux influencer considérablement les coûts, soit en faisant travailler l'entreprise de manière efficace, soit en prenant en charge certains postes toi-même. 1) Choisis judicieusement la date En semaine et en dehors des fins de mois, de nombreuses entreprises proposent des tarifs plus avantageux. Économie : souvent 10 à 20 % 2) Effectuer un travail préparatoire sommaire Si vous rangez à l'avance, libérez de l'espace et éliminez les salissures grossières, le temps d'intervention sera réduit. Économie : souvent 2 à 3 heures de travail 3) Nettoyer soi-même les fenêtres/stores (si possible) Le nombre de fenêtres s'additionne rapidement. Ceux qui nettoient eux-mêmes leurs fenêtres et leurs stores réalisent souvent des économies substantielles. Économie : environ 150 à 250 CHF (selon le nombre) 4) Pré-nettoyer le four et le réfrigérateur Ces appareils sont souvent les plus coûteux. Un pré-nettoyage permet d'économiser du temps et de l'argent. Économie : environ 40 à 60 CHF 5) Comparer les offres (au moins trois) Les différences de prix entre les entreprises sont importantes, notamment avec ou sans garantie et selon l'emplacement des fenêtres. Économie : souvent 80 à 250 CHF ou plus 6) Préparer l'appartement Des accès libres, des placards vides (là où le nettoyage doit être effectué), une bonne ventilation et des accords clairs réduisent les pertes de temps. Résultat : moins d'heures → facture moins élevée

Un nettoyage en profondeur est plus qu'une simple « mise en ordre visuelle » : il protège les surfaces, améliore le confort de vie et vous apporte une sécurité lors de la remise de l'appartement, notamment avec une garantie de remise. Si vous pouvez effectuer vous-même de nombreuses tâches dans les appartements bien entretenus, une entreprise de nettoyage professionnelle vous fera gagner énormément de temps et vous épargnera bien des tracas dans le cas de grandes surfaces, de salissures importantes ou de délais serrés. En comparant clairement les prestations et en évaluant de manière réaliste l'état de l'appartement, vous trouverez rapidement la solution qui vous convient, qu'il s'agisse du bricolage, d'un professionnel ou d'une solution mixte.